Lună: februarie 2015

Cel mai simplu mod de a scăpa de dosar penal în momentul în care îţi doreşti să construieşti în centrul oraşelor, dărâmând clădiri peotejate prin lege, este să laşi vechile construcţii în colaps „natural”. Adică iţi trebuie un plan pe câţiva ani, puţină răbdare şi curaj.

Primul pas este să goleşti clădirea de locatari după care dezveleşti acoperişul de tot ce înseamnă ţigle astfel încât ploaia şi neaua să-şi găsească loc printre căpriori, căutându-şi adăpost infiltrându-se în plafonul casei. Reţeta duce în 1-3 ani la slăbirea structurii atât a şarpantei cât şi a clădirii în sine şi, evident, la dărâmarea lor. Odată dărâmate, clădirea are „pagubă totală” (cum s-ar spune în cazul accidentelor de masină) şi investitorul se hotărăşte peste noapte să salveze zona ridicând din temelii o altă construcţie în locul celei abia căzute.

Un astfel de caz s-a întamplat recent în Sibiu. Casa era scoasă de ceva timp la vânzare ca fiind bună de dărâmat deşi toată lumea ştie că trebuie să fie un caz excepţional ca să ţi se permită să dai jos o casă veche din centrul istoric. Eh, de câteva zile, clădirea este un astfel de caz excepţional: imobil cu acoperişul căzut.

Un alt viitor caz exceptional e un pachet de trei clădiri al căror ţigle ce trebuiau neapărat să pice la pământ au fost îndepărtate deja de destul de mult timp astfel încât bună parte din construcţii e căzută. Spre curte doar, pentru ca la stradă să nu dea de bănuit. Aici, fără doar şi poate, trebuie să se facă cât mai repede loc unui nou bloc de birouri. Că doar de aia s-o fi făcut şi sens unic pe şoseaua respectivă… pentru fluidizarea traficului ce nu era greoi în zonă.

Cateodata ma intreb ce-i in capul arhitectilor de continua sa proiecteze blocuri cu balcoane. Da, bineinteles, fac asta pentru a realiza un joc vizual, pentru a alterna golul cu plinul, pentru ca, fara doar si poate, o cutie cu fetele plate nu este frumoasa si nici atragatoare pentru potentialii clienti. Dar in situatia noastra trebuie sa gandim altfel.

Sunt cladiri cu care arhitectii nu se mai mandresc din secunda in care au predat plansele investitorilor, de asta vedem multe imagini 3D din timpul proiectarii pe site-urile acestora si foarte putine fotografii cu blocurile construite.

Si e si normal, priviti doar imaginile de mai jos si observati cat de diferita e fatada dupa interventia proprietarul fata de cea gandita de arhitect.

Dar nu e doar vina proprietarilor nepriceputi si dezinteresati de cum arata blocul lor. E si vina arhitectilor. Nu e deloc greu sa gandesti in perspectiva si, tinand cont de cele spuse mai sus, sa proiectezi inca de la inceput cladirea cu balcoanele inchise unitar ori chiar fara balcoane. Se pot gasi solutii care sa-i impiedice pe proprietari sa strice totul chiar si atunci cand primaria nu e una obisnuita sa intervina pentru pastrarea aspectului urbanistic.

Trebuie doar sa ne dorim.