Şantierele nu arată bine, orice le-ai face. Nu suntem în Coreea de Sud aşa că nu înconjurăm şantierele cu spaţiu verde pentru a atenua gălăgia, praful şi disconfortul trecătorilor. La Braşov, însă, am văzut că se poartă acoperirea schelelor cu mesh-uri pe care este desenată faţada clădirii acoperite.
Lăudabilă iniţiativă.
În poză, staţia Beneşti, comuna Altâna, jud. Sibiu – monument istoric costruit la sfârşitul sec. XIX.
Mi-e greu să explic oamenilor de ce atunci când îşi modernizează casa (inclusă într-o zonă istorică sau chiar ea monument istoric) trebuie să respecte nişte reguli. La prima vedere, orice proprietar înţelege:
„Prost sunt eu pentru că vreau s-o fac legal.”
Proprietarii înţeleg atunci când le explici lucrurile astea doar că… se întreabă de ce vecinul de peste drum şi-a demolat acoperişul şi l-a înlocuit cu un altul nou iar el nu are voie să facă acelaşi lucru; casa de lângă ei are intrare direct din stradă, asta pentru că s-a făcut un magazin acolo, iar ei nu au voie să facă acelaşi lucru; faţada, tâplăria şi soclul lui nea Gheorghe sunt „modernizate”… fără aprobări şi avize. Toţi se întreabă de ce să consume bani, timp şi nervi încercând să respecte legea atâta timp cât cei ce o încalcă trăiesc bine-mersi fără griji şi fără controale.
Puţini ştiu însă că pentru un simplu geam termopan cu tâmplărie PVC pus pe o clădire monument istoric ţi se poate face dosar penal.
Articolul ăsta stă de mult în coacere. Încă din toamnă, atunci când am fost la Oradea şi am văzut grozăvia de mai jos. Am mai scris despre subiect dar nu mi-a fost de ajuns.
Din păcate, faţada-curcubeu a Filarmonicii de Stat din Oradea nu este un caz izolat. Peste tot pe unde mergem prin România simţim încă din stradă puterea dreptului de proprietate al cetăţenilor. Dacă prin filmele americane vedem că vecinii pot exclude din comunitate (chiar şi la propriu) pe cineva care nu se ridică la nivelul pretenţiilor zonei, în România locuiesc doar oameni care fac ce vor cu bunul lor… indiferent dacă este normal ce fac, dacă este legal sau de bun simţ.
Plâng. Sunt nervos şi supărat că o mână de oameni inculţi a distrus (aproape) iremediabil până şi în Sibiul meu drag ceea ce putea fi (şi a fost odată) strada comercială a oraşului, cu tot cu campaniile de educare a cetăţenilor făcute prin 2006-2007. Oamenii fac doar cum li se scoală indiferent că regulamentul zonal de urbanism este reglementat şi îţi spune până la virgulă ce ai şi ce nu ai voie să faci. Iar dacă aceşti bravi proprietari vor fi vreodată traşi de urechi de catre autorităţi, cu siguranţă se vor revolta. Că doar e casa lor şi fac ce vor cu faţada din proprietate.
Dar sunt sigur că cei ce îi vor trage neiertător de urechi vor fi chiar urmaşii proprietarilor de acum. Cei ce se vor uita la o zonă distrusă de incultură, o fostă zonă ce făcea faţă cu brio pietonalei principale. Cei ce vor regreta perioada înfloritoare a străzii comerciale ce-a fost odată 9 Mai.
Pentru cine nu ştie:
Aşa cum am spus şi cum aţi văzut în meniul blogului, de acum voi scrie mai mult despre mine şi ce fac eu. Iar zilele de marţi vor fi rezervate arhitecturii. Nici nu putea să vină mai bine subiectul ăsta având în vedere discuţiile de ieri de pe Facebook.
Cautam un inginer constructor care sa faca un proiect de casuta micuta in Cristian si sa obtina toate avizele si autorizatiile necesare si evident care sa nu aiba tarife nerusinate. Sa nu faca numai cu proiectul de casa, pe care pot sa-l cumpar de la orice arhitect de pe net si de aia m-am exprimat cu formula de inginer constructor. Insa nici nu vreau pentru un proiect simplu care pe net e 300 de euro mie arhitectul sa-mi ceara 1000 si pe urma inca vreo 4 pentru avize, si alti bani pentru fiecare amanunt care rasare, if you know what I mean. Adica vreau o persoana de incredere, care cere pretul corect si care ma sfatuieste corect, mai pe romaneste spus.
Este adevărat că toți trebuie să câștigăm, dar unii vor să câștige prea mult comparativ cu alții. Iar treaba asta cu prețuri recomandate de ordinul arhitecților nu ține….să le stabilească pentru ei cu veniturile lor, n-am nimic împotrivă, dar asta e un fel de hoție asemenea celei a notarilor….și ăia au o porcarie de asociație prin care vor să își protejeze prețurile mari pe care le practică….M-am săturat de toți aștia cu alinierile lor de prețuri…dar nimeni nu aliniază și salariile să poată face și omul de rând față acelor prețuri…
Pentru a lămuri toate nemulţumirile astea, voi fi puţin realist: dacă ai salariul minim/mediu pe economie, nu ai ce căuta la un arhitect. Poţi (în cel mai bun caz) să-ţi cumperi un apartament în rate pentru care nu ai nevoie de arhitect. Ce-ar fi să mai lăsăm noi BMW-urile de lux dacă nu avem nici ce mânca acasă. Eu dacă nu-mi permit yacht nici nu ma gândesc să-mi cumpăr unul, de ce-aş ajunge să mai şi comentez că e prea scump şi nu mă lasă „piaţa” să mă dau şi eu pe mare? Se aplică şi la arhitectură, case de vacanţă, vile…
Ca să revin la subiectul articolului, mai jos public o statistică cu proiectele arhitecţilor din judeţul Sibiu în 2012. Pentru fiecare proiect de arhitectură depus spre avizare, arhitectul trebuie să obţină de la Ordinul Arhitecţilor din România o dovadă care să ateste că are drept de semnătură, de aici datele fixe (şi oficiale) de mai jos, ele reprezintă dovezile de arhitectură obţinute de arhitecţi în 2012:
Cifrele astea ne arată că meseria de arhitect nu trece printr-o perioadă chiar roză, doar aprox. 70% dintre arhitecţii din judeţele Sibiu şi Vâlcea semnând cel puţin un proiect în 2012. Doar 28% dintre arhitecţi au semnat mai mult de 1 proiect/lună.
Aş fi curios de nişte date din anii trecuţi şi, de ce nu, din anii 2006-2007, atunci când toată lumea construia în prostie oriunde şi orice. După cifrele de mai sus ne dăm seama că încă trăim într-o criză economică. Mai mult ca sigur proiectele de arhitectură mari (construcţiile noi) se pot număra pe degete.
Întorcându-mă la ce spuneau ieri cei de pe Facebook, mă întreb: care e în cazul ăsta preţul corect pentru a face meseria de arhitect? 4-5 euro/mp nu e corect? Chiar şi aşa, mai bine de 70% dintre arhitecţii cu drept de semnătură înseamnă că sunt muritori de foame.
Nu am avut chef si timp sa verific informatia, asa ca o iau a buna urmand sa imi spuneti voi ce si cum se va face. Pe forumul www.sibiul.ro am vazut ca s-a anuntat un nou cartier de blocuri de 15 etaje ce urmeaza a fi construit pe Bulevardul Victoriei, langa Parcul Sub Arini, in locul sectiei IPAS. Stie cineva ceva?
